Dak & dakgoot
Daklekkage opsporen plat dak
Bij een plat dak blijft water op het dak staan, dus een lek is moeilijker te lokaliseren dan bij een schuin dak. Opsporing richt zich op de naden, randen en doorvoeren van de dakbedekking.
In het kort
- Op een plat dak blijft water langer staan, waardoor kleine gebreken sneller lekken.
- De zwakste plekken zijn naden, dakranden, doorvoeren en hoeken van de dakbedekking.
- Zelf kijk je vanaf een veilige plek; het dak op gaan laat je aan een vakman.
Waarom een plat dak anders lekt
Een schuin dak voert water snel af. Een plat dak heeft nauwelijks afschot, waardoor regenwater plassen vormt. Elke kleine scheur of open naad krijgt dan veel meer tijd om water door te laten. Daarom kan een plat dak lang ogenschijnlijk goed zijn en pas na een aanhoudende periode van regen binnen laten zien dat er iets mis is.
De plekken waar je het eerst zoekt
Bij het opsporen volgt een vakman de plekken waar de dakbedekking onderbroken of omgezet is. Daar zit de zwakte die het vaakst voorkomt.
Naden en overlappen
Dakbedekking wordt in banen aangebracht. Waar twee banen overlappen kan de verbinding loslaten, bijvoorbeeld door beweging in de ondergrond of door veroudering. Een naad die er van bovenaf dicht uitziet, kan aan de onderkant toch een open kanaal vormen waar water onder de bedekking doorloopt.
Randen, opstanden en doorvoeren
Bij de aansluiting op een muur, een lichtkoepel, een ventilatiepijp of een dakrand wordt de bedekking omhoog gezet. Als die opstand scheurt of losraakt, loopt water erachter. Ook de afvoer zelf is een zwakke plek als de bladvanger vol zit.
Hoe opsporing verloopt
Eerst wordt het dak bekeken op plassen, blaren, scheuren en vuil bij de afvoer. Daarna kan vocht in de isolatielaag worden gemeten. Als dat niet genoeg richting geeft, kan het dak voor een deel tijdelijk onder water worden gezet om te zien waar het lek zit.
Waarom dit stap voor stap gebeurt
Alleen het water laten staan zonder meting kan schade vergroten. Daarom is het verstandig dat een vakman de volgorde bepaalt.
Wat je zelf kunt doen
Kijk vanaf een raam of balkon van boven naar het dak en fotografeer plassen die na regen blijven staan. Noteer bij welke bui je binnen water ziet. Let ook op de afvoer: staat de uitlaat vol blad, dan blijft het water hoger staan dan bedoeld en zoekt het sneller een zwakke plek. Ga het dak niet op zonder valbeveiliging; bij twijfel laat je het over.
Wanneer en hoe wordt het hersteld?
Zodra water binnenkomt, is inspectie aan te raden. Herstel kan bestaan uit het opnieuw afdichten van een naad, het vernieuwen van een opstand of vervanging van een deel van de dakbedekking. Lees verder bij dak of daklekkage.
Veelgestelde vragen
Waarom lekt een plat dak vaak bij plassen?
Staand water belast de dakbedekking langer en dringt door elke kleine opening heen. Een schuin dak voert regen sneller af, waardoor kleine gebreken minder snel zichtbaar worden.
Is het gevaarlijk om zelf het platte dak op te gaan?
Ja, vooral zonder valbeveiliging of bij nat weer. Bekijk het dak vanaf een veilige plek en laat controle en herstel aan een vakman.
Daklekkage opsporen plat dak? Zoek hulp bij jou in de buurt
Vul je postcode of plaats in en bekijk de lekdetectiebedrijven in je regio.