Lekdetectie & opsporen
Lek in huis
Een lek in huis kan uit een waterleiding, cv, afvoer, dak of gevel komen. Wie slim begint met uitsluiten welke bron het is, spaart zoektijd en voorkomt dat de verkeerde plek wordt gerepareerd.
In het kort
- Een lek in huis kan uit leidingen, afvoeren, dak, gevel of condens komen.
- Door de bron stap voor stap uit te sluiten, wordt duidelijk welke vakman nodig is.
- Noteer meterstand en foto's; laat de uiteindelijke plek vaststellen met meetapparatuur.
Waar kan een lek in huis vandaan komen?
Water in huis heeft zelden één voor de hand liggende bron. Een plek op het plafond kan van de badkamer erboven komen, van een dak, van een afvoer of van condens. Daarom loont het eerst na te denken over de mogelijke routes voordat je gaat repareren.
De bron uitsluiten, stap voor stap
Eerst de watermeter en het gebruik
Begin bij de watermeter: loopt die bij gesloten kranen door, dan lekt een drukleiding. Staat hij stil, kijk dan of de vlek groter wordt bij het gebruik van douche, toilet of wasmachine, wat op een afvoer wijst. Verandert hij alleen na regen, dan is het dak of de gevel verdacht.
Cv en vloerverwarming
Moet je steeds bijvullen, dan kan het verwarmingssysteem lekken. Een warme natte plek op de vloer past bij vloerverwarming. Bij zulke aanwijzingen zijn andere meetmethoden nodig dan bij een regenlek.
Wat doet condens met je conclusie?
Ook zonder lek kunnen koude oppervlakken vocht vormen, vooral in slecht geventileerde ruimtes. Een vochtvlek is dus niet automatisch een lek. Een vakman kan met metingen onderscheiden of het om condens of een echt lek gaat.
Wanneer schakel je een vakman in?
Laat het lek opsporen als je de bron niet kunt vinden, als de schade zichtbaar groeit of als er elektra in de buurt is. Is het zeker een lekkende leiding, dan volstaat een loodgieter; bij een onduidelijke herkomst is een specialist met meetapparatuur verstandiger. Meer over de soorten schade vind je bij typen lekkages.
Herstel van de schade
Eerst wordt de bron aangepakt, dan wordt het natte materiaal gedroogd en pas daarna afgewerkt. Isolatie, hout en gips houden vocht lang vast. Zonder droogcontrole kunnen schimmel en geur terugkomen, ook als het lek is gedicht.
Wat kun je zelf direct doen?
Sluit de hoofdkraan als er water stroomt, zorg dat elektra veilig is en haal losse spullen weg. Maak foto's van de plek, noteer de meterstand en lees je polisblad voor de meldplicht van je verzekeraar.
Veelgestelde vragen
Hoe weet je of het lek in huis van een leiding of van buiten komt?
Kijk of de watermeter bij gesloten kranen doorloopt en of de vlek na regen groter wordt. Het eerste wijst op een leiding, het tweede op dak of gevel.
Kan een vochtvlek ook zonder lek ontstaan?
Ja, bijvoorbeeld door condens of slechte ventilatie. Een vakman kan met metingen onderscheiden of er echt water binnenkomt.
Lek in huis? Zoek hulp bij jou in de buurt
Vul je postcode of plaats in en bekijk de lekdetectiebedrijven in je regio.