Muur, plafond, vloer & kelder
Lekkage betonnen plafond
Een lekkage in een betonnen plafond betekent dat water door of langs het beton is gelopen. De bron ligt vaak in een vloer of dak erboven, en het beton kan het water over een grote afstand verplaatsen.
In het kort
- Water zoekt zijn weg door scheuren, naden en doorvoeren in het beton en komt soms ver van de bron uit.
- Een betonnen plafond droogt langzaam, dus een vlek blijft lang zichtbaar.
- Opsporing met vochtmeting, warmtebeeld en leidingtests gaat vooraf aan herstel.
Waarom water door beton loopt
Beton lijkt dicht, maar bevat haarscheuren en poriën. Bij constructienaden, rond doorvoeren van leidingen en bij voegen tussen elementen kan water erdoor. Daardoor ontstaat een vochtplek vaak niet recht onder de bron maar een eind verderop, waar het water uiteindelijk uit de constructie komt.
Lekkage uit een vloer erboven
In een appartement of kantoorgebouw ligt boven het plafond meestal een andere vloer. Lekt daar een leiding, afvoer of badkamer, dan loopt het water door de dekvloer en de betonvloer naar beneden. Op het plafond verschijnen dan kalkuitslag en donkere plekken.
Lekkage van het dak
Bij een betonnen plafond direct onder een plat dak ligt de bron vaak in de dakbedekking of een doorvoer. Regen die dan door een kleine opening komt, kan lang onder het dak blijven zitten voor het zichtbaar wordt.
Hoe je het onderzoek aanpakt
Noteer wanneer de vlek verschijnt: alleen na regen wijst naar het dak, na het douchen of wassen naar de leidingen erboven. Maak foto's op verschillende dagen. Probeer niet zelf in het beton te boren, want daarin kunnen leidingen of wapening zitten.
Wat een vakman meet
Met een vochtmeter, warmtebeeld en soms radar of akoestische apparatuur wordt de route van het water gevolgd. Een drukproef laat zien of een leiding lekt. Vaak kan opsporing zonder breekwerk beginnen; soms is openmaken nodig om de bron te bevestigen.
Wat je ziet aan het beton
Let op roestvlekken, afbrokkelend beton en witte kalkuitslag. Roestvlekken kunnen wijzen op aangetaste wapening, wat niet verdwijnt als alleen het water wordt gestopt. Noteer de plek en laat een vakman beoordelen of herstel van het beton nodig is.
Wanneer je een vakman nodig hebt
Schakel een vakman in zodra je een lek in beton ziet, zeker als de wapening roest, er stukken afbrokkelen of er elektra in de buurt zit. Water in beton kan op den duur schade aan de constructie geven.
Herstel
Na het vinden van de bron volgt herstel van de leiding, het dak of de afdichting. Daarna moet het beton droog worden voordat het plafond opnieuw wordt afgewerkt. Meer over de aanpak lees je bij bouwkundig lekkageonderzoek.
Veelgestelde vragen
Waarom komt de vlek niet op de plek van de bron?
Water loopt door beton langs naden en scheuren en kan ver van het lek aan het oppervlak komen.
Is een lekkende betonvloer gevaarlijk?
Langdurig vocht kan wapening aantasten. Laat het lek daarom tijdig opsporen en herstellen.
Lekkage betonnen plafond? Zoek hulp bij jou in de buurt
Vul je postcode of plaats in en bekijk de lekdetectiebedrijven in je regio.