Vloerverwarming lekkage opsporen

Opsporen is een zoektocht in fasen

Een lekkage in de vloer zichtbaar maken is geen kwestie van een enkele meting. Een vakman werkt van grof naar fijn: eerst welke lus, dan welk deel van die lus, dan de exacte plek. Elke fase sluit een stuk van de vloer uit, zodat er minder hoeft te worden geopend.

Fase een: de lekkende lus bepalen

Op de verdeler worden de lussen een voor een afgesloten en afgeperst. De lus waarvan de druk blijft zakken is de verdachte. Dit vraagt geen werk aan de vloer en geeft meteen aan in welke ruimte je moet zoeken.

Fase twee: de plek inperken

Warmtebeeld en vocht

Met een warmtebeeldcamera zie je koude of warme plekken in de vloer, die kunnen duiden op weglekkend water. Een vochtmeter bevestigt of de dekvloer op die plek nat is. Beide methoden raken de vloer niet aan.

Aanvullende methoden

Soms wordt een lus onder druk gebracht met een spoorgas dat bij het lek opstijgt en met een gevoelige detector wordt opgespoord. Of een lekdetectiebedrijf deze methode inzet, hangt af van het type vloer en de situatie.

Fase drie: bevestigen

Vaak kan opsporing met meetmethoden zonder breekwerk beginnen; soms is openmaken nodig om te bevestigen. De vloer wordt dan op een kleine plek geopend, zodat de leiding zichtbaar is voordat het herstel start.

Wat jij vooraf kunt doen

Noteer de ketelwaterdruk, fotografeer natte plekken, zoek de leidingtekening en benoem de ruimtes waar de vloer koud blijft. Maak de vloer vrij van meubels. Open niets zelf. Zit er water bij elektra, laat de stroom veilig afschakelen en bel 112 bij direct gevaar.

Rapport en vervolg

Vraag om een rapport met foto's, de gebruikte methoden en de gevonden plek. Dat is nuttig voor het herstel en voor je verzekeraar; of schade wordt vergoed, hangt af van je polis. Zie ook vloerverwarmingslekkage of zoek een bedrijf via lekdetectiebedrijven.

Een duidelijke opsporing bespaart werk. Weet je na afloop in welke lus en op welke plek het lek zit, dan kan het herstel veel kleiner blijven dan wanneer er op een vermoeden wordt gebroken. Dat is ook de reden dat een goede vakman eerst meet en pas daarna een offerte voor het herstel opstelt.

Vraag bij het kiezen van een bedrijf welke methoden ze bij jouw type vloer gebruiken, of ze je een rapport geven en of ze het werkgebied al vooraf bevestigen. Vergelijk bij meerdere offertes niet alleen het totaal, maar ook wat de opsporing precies omvat.

Veelgestelde vragen