Dak & dakgoot
Daklekkage
Daklekkage is water dat door of langs het dak het huis binnenkomt. De oorzaak zit vaak niet boven de plek waar je de vlek ziet, omdat water onder de dakbedekking kan wegstromen.
In het kort
- Daklekkage is regenwater dat via dakbedekking, aansluitingen of goten de woning inkomt.
- De natte plek binnen ligt vaak niet direct onder het lek, omdat water zich onder de dakbedekking verplaatst.
- Noteer wanneer het lekt en laat het dak door een vakman inspecteren; ga zelf niet op het dak.
Wat is daklekkage?
Bij daklekkage dringt regenwater, smeltwater of condenswater via het dak de woning binnen. Het kan gaan om dakpannen die verschoven zijn, een beschadigde dakbedekking, een slechte aansluiting bij een schoorsteen of dakraam, of een goot die overstroomt.
Waarom het zo lastig te vinden is
Water volgt niet de kortste weg. Het loopt over balken, onder folies en langs isolatie voordat het ergens zichtbaar wordt. Daardoor kan de vlek op het plafond meters verwijderd zijn van het gat in het dak.
Signalen binnenshuis
Let op bruine of gele vlekken op plafond of muur, bladderende verf, een muffe geur op zolder en vochtige isolatie. Ook plekken die na een bui groter worden, wijzen op een actief lek.
Signalen buitenshuis
Vanaf de straat kun je soms gebroken of verschoven pannen zien, losse nokvorsten, scheuren in dakbedekking of mos dat zich ophoopt. Een goot die overloopt kan ook water onder de dakrand duwen.
Wat je zelf veilig doet
Houd een logboekje bij: wanneer lekte het, bij welke windrichting, hoe lang had het geregend? Fotografeer de vlek en leg een emmer neer om te zien hoe snel het water komt. Kijk op zolder met een zaklamp naar de onderkant van het dak, zonder iets los te halen.
Wat je beter niet doet
Klim niet zelf op het dak om iets dicht te smeren, ook niet bij een kleine plek. Dakwerk op hoogte is gevaarlijk en een haastige reparatie kan het eigenlijke lek verbergen.
Wanneer schakel je een vakman in?
Zodra je water binnen ziet of een vlek groter wordt, is het verstandig een dakdekker of lekdetectiebedrijf te raadplegen. Bij elektra in de buurt van een natte plek laat je de stroom veilig afschakelen door een erkende installateur; bij direct gevaar bel je 112.
Opsporing en herstel
Een vakman zoekt eerst waar water het dak binnendringt en gebruikt daarvoor onder meer visuele inspectie en meetmethoden. Vaak kan opsporing met meetmethoden zonder breekwerk beginnen; soms is openmaken nodig om te bevestigen. Daarna volgt herstel van de bron, bijvoorbeeld pannen, aansluitingen of dakbedekking. Meer lees je bij daklekkage en waterschade en verzekering.
Veelgestelde vragen
Waarom zit de vlek niet onder het gat in het dak?
Water loopt over balken en onder isolatie en dakbedekking voordat het naar binnen druppelt. Daardoor kan de plek binnen ver van de werkelijke bron liggen.
Is daklekkage gedekt door mijn verzekering?
Dat hangt af van je polis en de oorzaak. Kijk in je polisblad en de polisvoorwaarden, en bel zo nodig je verzekeraar voordat je herstel laat uitvoeren.
Daklekkage? Zoek hulp bij jou in de buurt
Vul je postcode of plaats in en bekijk de lekdetectiebedrijven in je regio.