Dak & dakgoot
Lekkage bitumen dak opsporen
Een lekkage in een bitumen dak opsporen begint met kijken waar het water het dak binnenkomt: bij naden, blaren of aansluitingen. Zo ga je stap voor stap te werk en weet je wat een vakman doet.
In het kort
- Bij bitumen zit de lekkage vaak in een naad, een blaar of een aansluiting, niet altijd waar het binnen druppelt.
- Water kan onder de bedekking ver wegstromen voordat het binnen zichtbaar wordt.
- Opsporing gebeurt met visuele inspectie en meetmethoden door een vakman.
Hoe bitumen een dak waterdicht maakt
Bitumen dakbedekking bestaat uit banen die aan elkaar worden gesmolten of gelijmd. Het systeem is waterdicht zolang de naden gesloten blijven en de banen strak aan de ondergrond zitten. Zodra een naad openstaat of de bedekking scheurt, kan water onder de laag komen.
Waar bij bitumen de lekkage vaak zit
Naden en overlappen
Op de overgang tussen twee banen kan een naad loslaten door krimp of ouderdom. Dat zie je soms als een lichte rand of een stukje dat opkrult.
Blaren en scheuren
Blaren ontstaan wanneer vocht of lucht onder de bedekking opzet in de zon. Een blaar die openscheurt, laat water door. Ook scheuren door spanning en gaten door afgevallen takken vragen om controle.
Randen en doorvoeren
Bij de aansluiting op een muur, een ventilatiepijp of de dakrand gaan de meeste problemen schuil, omdat de banen daar omhoog gevouwen en afgewerkt moeten worden.
Zo gaat opsporing in zijn werk
Een vakman begint met een inspectie van het dak, het lokaliseren van openingen en het in kaart brengen van waar het vocht zit. Daarna kunnen meetmethoden zoals vochtmeting of warmtebeeld helpen om natte plekken onder de bedekking te vinden. Vaak kan dat zonder breekwerk; soms is het opensnijden van een stuk bedekking nodig om de oorzaak te bevestigen.
Wat je zelf kunt doen
Blijf van het dak af. Noteer vanuit de woning wanneer de lekkage optreedt, fotografeer de plek en kijk of de vochtplek groter wordt na regen. Kijk vanaf de grond of vanuit een raam naar blazen, plassen of loshangende randen. Zo geef je de vakman een goed beginpunt.
Waarom bitumen soms schijnbaar droog blijft
Bitumen is dicht, maar de naden zijn de zwakke schakel. Een lek op de ene naad kan water onder de baan geleiden naar een andere plek, waar het pas in de dakopbouw zakt. Daarom helpt het niet om blind op de natte plek te repareren. Een vakman volgt de route van het water, bepaalt de laagste plek en test die gericht voordat hij iets herstelt.
Herstel en vervolg
Afhankelijk van de oorzaak volstaat een plaatselijke reparatie, of is vervanging van een deel van de bedekking verstandig. Vraag in de offerte wat er wordt vervangen en waarom. Meer over daken lees je bij daklekkages.
Veelgestelde vragen
Zit de lekkage in een bitumen dak altijd boven de natte plek?
Nee. Water kan onder de bedekking en door de isolatie wegstromen, waardoor de plek binnen verder weg ligt dan het gat in het dak.
Is een bitumen dak zelf te repareren?
Het dak op gaan is gevaarlijk en een reparatie zonder de juiste oorzaak lost het vaak niet blijvend op. Laat dit aan een vakman over.
Lekkage bitumen dak opsporen? Zoek hulp bij jou in de buurt
Vul je postcode of plaats in en bekijk de lekdetectiebedrijven in je regio.