Lekdetectie & opsporen
Lekkage buitenmuur repareren
Een lekkage in een buitenmuur repareren begint met het vaststellen van de oorzaak. Pas als bekend is waar het water binnenkomt, kun je kiezen tussen hervoegen, scheuren dichten, kitwerk vervangen of de afvoer van regenwater aanpassen.
In het kort
- Repareren zonder oorzaak te kennen leidt vaak tot terugkerende vlekken.
- De reparatie hangt af van de oorzaak: voegen, scheuren, kozijnaansluiting, goot of afwerklaag.
- Laat de muur drogen voor je afwerkt, en laat werk op hoogte aan een vakman.
Eerst de oorzaak, dan de reparatie
Wie een lekkende buitenmuur wil repareren, wil meestal meteen dichtsmeren. Dat werkt alleen als vaststaat waar het water de muur in gaat. Zonder die kennis dicht je misschien de verkeerde plek of sluit je vocht op in de muur, waardoor de schade groter wordt.
Welke reparatie hoort bij welke oorzaak?
Bij verweerde voegen worden die uitgeslepen en opnieuw gevuld. Bij een scheur in het metselwerk of stucwerk wordt eerst gekeken of de scheur nog beweegt. Bij een kozijn dat niet goed aansluit wordt de naad opnieuw afgedicht. Is een regenpijp de oorzaak, dan wordt de afvoer hersteld of verlegd.
Wat met de afwerklaag?
Is de gevel gestuct, dan moet loszittend stucwerk worden verwijderd en hersteld. Een waterafstotende laag kan nuttig zijn, maar alleen als de muur droog is en de oorzaak is weggenomen.
Waarom drogen zo belangrijk is
Een muur die nog nat is, mag niet worden dichtgezet. Anders blijft het vocht achter de nieuwe laag zitten en komt de klacht terug. Laat de vakman beoordelen wanneer de muur droog genoeg is. Een droge periode helpt, maar het weer is geen planning: meet voordat je afwerkt.
Gevolgen van te snel afwerken
Blazen in de nieuwe verf, loslatend stucwerk en schimmel zijn de bekende gevolgen. Geduld bij het drogen kan veel werk besparen.
Wanneer schakel je een vakman in?
Voor gevelwerk op hoogte, bij scheuren die breder worden of bij een lek dat je niet kunt lokaliseren. De vakman bepaalt met vochtmeting en warmtebeeld de bron voordat er wordt gerepareerd. Vaak kan opsporing met meetmethoden zonder breekwerk beginnen; soms is openmaken nodig.
Wat kun je zelf doen?
Fotografeer de gevel vanaf de grond, schrijf op na welk weer de klacht erger wordt en houd goten en afvoeren vanaf de grond in de gaten. Bewaar foto's van de gevel van voor en na het herstel, zodat je ziet of de klacht terugkomt. Ga niet zelf op een ladder of dak werken. Voor achtergrond zie je overzicht van soorten lekkages.
Verzekering
Of een schade door een lekkende gevel wordt vergoed, hangt af van je polis. Lees het polisblad en de polisvoorwaarden voor je gaat repareren, en bewaar foto's en rapporten.
Veelgestelde vragen
Kun je een lekkende buitenmuur zelf repareren?
Kleine oppervlakkige klussen kunnen, maar zonder bekende oorzaak is dichtmaken riskant. Voor werk op hoogte of bij onduidelijke oorzaak schakel je een vakman in.
Hoe lang moet een buitenmuur drogen voor je verft?
Dat hangt af van het materiaal, de dikte en het weer. Een vakman kan met een vochtmeter beoordelen wanneer afwerken verantwoord is.
Lekkage buitenmuur repareren? Zoek hulp bij jou in de buurt
Vul je postcode of plaats in en bekijk de lekdetectiebedrijven in je regio.