Dak & dakgoot
Lekkage balkon
Een lekkage bij het balkon ontstaat meestal door een beschadigde vloerafwerking, een slechte afvoer of een open aansluiting op de gevel. Dit kun je zelf nagaan en zo bespreek je het met een vakman.
In het kort
- Water bij een balkon zoekt zich een weg via naden, de aansluiting op de gevel en verstopte afvoeren.
- Let op vochtplekken aan het plafond eronder en op stilstaand water op de vloer.
- Een vakman bepaalt of de afwerking, de afvoer of de constructie wordt hersteld.
Wat is een lekkage bij een balkon
Een balkon is een klein plat dak dat blootstaat aan regen, zon en vorst. Het bestaat uit een draaglaag, een waterdichte laag en een afwerking van tegels of planken. Als de waterdichte laag een opening krijgt, trekt vocht in de constructie en komt het uiteindelijk zichtbaar uit aan de onderzijde of aan de binnenmuur.
Waarom een balkon gaat lekken
Scheuren en loskomende naden
Een balkon zet door temperatuurverschillen uit en krimpt weer. Dat belast de naden en de aansluiting op de gevel. Een kitrand die loslaat of een scheurtje in de afwerking is genoeg om water onder de vloer te laten lopen.
Verstopte of slecht aflopende afvoer
Bladeren, mos en vuil in de afvoer houden water op het balkon. Stilstaand water vergroot de kans dat het door kleine gaatjes dringt. Een vloer die te weinig afloopt veroorzaakt hetzelfde probleem.
Zo herken je het van binnen
Het eerste teken zit vaak niet op het balkon zelf, maar eronder of ernaast. Denk aan vochtplekken op het plafond, afbladderende verf, zoutuitslag of een muffe geur bij de balkondeur. Bij een open balkon kan ook de gevel onder de rand donker en nat blijven.
Is het regenwater, of komt het uit een leiding
Verschijnt de plek alleen na regen, dan wijst dat op het balkon of de gevel. Blijft het ook bij droog weer vochtig, dan kan een leiding of afvoer de bron zijn en is een ander onderzoek nodig.
Zelf onderzoeken
Haal los vuil uit de afvoer met de hand, bekijk de kitnaden bij de deur en fotografeer eventuele scheuren. Giet daarna een emmer water op de vloer en kijk of het goed wegloopt. Doe dit alleen als je veilig op het balkon staat en het hekwerk stevig is.
Wanneer en hoe herstellen
Is de plek blijvend nat of groeit hij, dan is vakwerk nodig. Een dakdekker of lekdetectiebedrijf kan met meetmethoden vaak zonder breekwerk beginnen; soms is een stuk afwerking weghalen nodig om de bron te bevestigen. Meer over dit soort plekken lees je bij gevel, aanbouw en terras.
Veelgestelde vragen
Waarom lekt mijn balkon alleen na regen?
Dat wijst meestal op een open naad, een scheur of een verstopte afvoer. Het regenwater dringt dan in de constructie en komt later binnen zichtbaar uit.
Is een balkonlekkage zelf dicht te maken?
Een tijdelijke ingreep zoals de afvoer schoonmaken kan, maar een blijvend herstel van de waterdichte laag is werk voor een vakman.
Lekkage balkon? Zoek hulp bij jou in de buurt
Vul je postcode of plaats in en bekijk de lekdetectiebedrijven in je regio.